住まいのダウンサイジング

為替コヤジ

投資に関係あるような、ないような話を赤裸々に綴っています。お時間のある方は最後までお付き合いください。

メルカリ売上5万円達成

断捨離の一環として始めたメルカリですが、開始から5ヶ月で出品数が100品を超えました。

私と嫁がそれぞれの実家から持ち込んだ品も一部ありますが、家からほぼ100品が消えることになります。

中には捨てようと思っていた鞄や家電などもあり、廃棄物処理手数料を取られるところが、逆に数千円の利益になっています。

ここまで売却が成立したのは約40品で販売手数料や送料を除いた純利益は5万円を超えました。

まだ数万円の大物が売れておらず、いくつも控えていますので今後が楽しみです。

メルカリの利益は嫁のお小遣いとなりますが、NISAに入れてくれるよう交渉中です。

メルカリで出品した以外にも200品くらいを捨てているのですが、まだ家の中がすっきりしたという実感はありません。

1000品捨ててやっと変化が感じられるそうなので今年もミニマリストを目指して断捨離を頑張ります。

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50歳を過ぎて住まいのダウンサイジングを考えています。

今の住まいには大部分満足しているのですが、いくつか不満な点があります。

この辺を改善するために現在と同じ立地で50平米くらいの1LDKへの住み替えを検討しています。

為替コヤジ

断捨離に本腰を入れる覚悟です。

自然や海が身近な地方移住も検討したのですが、やっぱり都会のど真ん中の生活が自分たちには合うという結論に至り、現在と同じ立地で探すことにしました。

ふらっとおしゃれなカフェに行ける生活は捨てられませんでした。

予算的には今のマンションの売却益＋MAX2,000万円くらいの物件が理想的です。

もちろん新たに住宅ローンを組んでキャッシュは残し、投資に回す予定です。

今週から軽く物件探しを始めていますが、ぶっちゃけ7、8年前は5,000万円で買えた物件が今では8～9,000万円出さないと買えない印象です。

果たして私たちに買える、理想の住まいは見つかるのか？

2年以内には住み替えをしたいと思います。

為替コヤジは投資額3,000万円で下記のようなほったらかし投資を実践しています。

ポートフォリオ	口座	投資対象	目的
FX自動売買	トラリピ / 松井証券FX	FX	キャッシュフロー
FXスワップ投資	IG証券 / みんなのFX	FX	キャッシュフロー
投信積立	楽天証券 / auカブコム証券	投資信託	資産形成
仮想通貨積立＆レンディング	GMOコイン / BitLending / PBRレンディング	仮想通貨	資産形成
ロボアドバイザー	ROBOPRO	ETF	資産形成